क्या दादा की संपत्ति में पोता अधिकार का दावा कर सकता है

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अपने दादा की संपत्ति पर एक नाती का अधिकार संपत्ति की प्रकृति पर निर्भर करता है। यानी संपत्ति एक पैतृक संपत्ति है या यह स्वयं अधिग्रहीत संपत्ति है।

एक पैतृक संपत्ति क्या है?

एक संपत्ति जो एक पिता द्वारा अपने पिता, पिता के पिता या पिता के पिता के पिता से विरासत में मिली है, पैतृक संपत्ति है। ऐसी संपत्ति में हिस्सेदारी का अधिकार जन्म से अर्जित होता है, जो विरासत के अन्य रूपों के विपरीत होता है, जहां वारिसी अधिकार मालिक की मृत्यु पर ही खुलता है।

पैतृक संपत्ति में अधिकार हर प्रति भूभाग के आधार पर निर्धारित किया जाता है, प्रति व्यक्ति नहीं। इसलिए, प्रत्येक पीढ़ी का हिस्सा पहले निर्धारित किया जाता है और बदले में उप-विभाजन की अगली पीढ़ी जो उनके पूर्ववर्तियों द्वारा विरासत में मिली है।

यदि संपत्ति एक पैतृक संपत्ति है, तो नाती-पोते की समान हिस्सेदारी होती है। वह अंतरिम राहत के लिए याचिका के साथ घोषणा और विभाजन के लिए एक दीवानी का मामला दर्ज कर सकता हैं। कानून में संरक्षित अधिकारों से इनकार नहीं किया जा सकता है।

 

दादा की स्वयं अधिग्रहीत संपत्ति पर पोते का क्या अधिकार है?

एक पोते का अपने दादाजी की स्व-प्राप्त संपत्ति पर कोई जन्मसिद्ध अधिकार नहीं है। यदि वह संपत्ति उसके पिता को परिवार के विभाजन के समय कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में आवंटित कर दी गयी हो ना की हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 के तहत हमवारिस के तौर पर। दादा इस संपत्ति को जिसे चाहे उस उस व्यक्ति को स्थानांतरित कर सकता है।

यदि दादा बिना किसी वसीयत को छोड़े मृत्यु को प्राप्त हो जाते है, तो केवल उनके तत्काल कानूनी वारिस अर्थात् उनकी पत्नी, पुत्र और बेटी (बेटों) को पीछे छोड़ी गई संपत्ति के वारिस का अधिकार होगा।

जैसा कि मृतक की पत्नी, पुत्र और पुत्रियों द्वारा विरासत में मिली संपत्तियों को उनकी निजी संपत्ति के रूप में माना जाएगा, और उस संपत्ति में किसी भी अन्य को हिस्से का दावा करने का अधिकार नहीं होगा।

यदि मृत्यु के पहले दादाजी के किसी भी बेटे या बेटी की मृत्यु हो गई है, तो उनके बेटे या बेटी के कानूनी उत्तराधिकारी को वह हिस्सा मिल जाएगा जो पहले बेटे या बेटी को मिलना था।

दादा के पोते को केवल अपने पूर्वभूत पिता का हिस्सा पाने का हकदार होगा, अगर पोते के पिता जीवित हैं तो वह किसी भी हिस्से के हकदार नहीं हैं।

 

दादा की संपत्ति प्राप्त करने से सम्बंधित मामले में एक वकील की आवश्यकता क्यों होती है?

भारत के न्यायालयों में अधिकांश मामले संपत्ति से ही जुड़े हुए होते है, जिनमें अधिकतर मामले पैतृक संपत्ति से सम्बंधित होते हैं। आमतौर पर पैतृक संपत्ति को प्राप्त करने में लोगों को कई प्रकार की परेशानियों का सामना करना पड़ता है, लेकिन यदि यह कार्य किसी वकील की मदद से किया जाये तो यह काफी हद तक सरल हो सकता है, क्योंकि केवल एक प्रॉपर्टी का वकील ही वह यन्त्र होता है, जिसके माध्यम से किसी भी प्रकार के संपत्ति से सम्बंधित मामलों जैसा कोई भी छोटा या बड़ा क़ानूनी कार्य बड़ी सरलता से किया जा सकता है, तथा एक वकील ही कम समय में और कम खर्चे में संपत्ति सम्बंधित मामलों का निपटारा उचित रूप से करवा सकता है। लेकिन इसके लिए यह ध्यान रखना बहुत ही आवश्यक होता है कि जिस वकील को हम अपनी संपत्ति से जुड़े हुए मामले का निपटारा कराने के लिए नियुक्त करने की सोच रहे हैं, वह अपने क्षेत्र में निपुण वकील हो, और वह पहले भी संपत्ति से जुड़े हुए मामलों से जूझ चुका हो, और वह इस तरह के मामलों से निपटने में पारंगत हो, जिससे आपके केस को जीतने के अवसर और भी बढ़ सकते हैं।